BÁO GIÁ THI CÔNG

Thứ tư - 21/09/2016 02:12
Hiện nay CÔNG TY CPDV XÂY DỰNG ĐỊA ỐC ĐẤT NGUỒN cung cấp đầy đủ các dịch vụ về THI CÔNG XÂY DỰNG các công trình Dân Dụng, Công Nghiệp, Giao Thông - Thủy Lợi...Sau đây chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng báo giá thiết kế kiến trúc như sau:
bao gia thi cong
bao gia thi cong
BẢNG GIÁ THI CÔNG
CÔNG TY CPDV XÂY DỰNG ĐỊA ỐC ĐẤT NGUỒN
( Áp dụng từ ngày: 01/6/2016 )
KHUNG GIÁ THI CÔNG NHÀ Ở NĂM 2016
* Thông tin tham khảo cơ bản, giá vật tư, chi phi thi công và thiết kế của từng vùng, địa điểm sẽ có sự thay đổi, vì vậy để có được thông tin cụ thể, chính xác, vui lòng liên hệ trực tiếp Hot-line: 0919 10 10 50 ( NHÂN )
* Các đơn giá dưới đây chỉ để chủ đầu tư tham khảo và có kế hoạch tài chính. Đơn giá giao thầu được xác định khi có hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh, có sự thỏa thuận, bàn bạc giữa chủ đầu tư và chúng tôi về khối lượng chi tiết, chủng loại vật tư cũng như các công việc được giao, chúng tôi sẽ có bản báo giá chính thức được đính kèm theo hợp đồng giao nhận thầu và hồ sơ thiết kế chi tiết:
Sau đây chúng tôi xin gửi đến quý khách hàng báo giá thi công như sau:
 
 
 
 
 
 
 

A

Gói thầu

Suất đầu tư tiết kiệm

Suất đầu tư trung bình

Suất đầu tư lọai khá

Suất đầu tư cao cấp

  Vật tư thi công phần thô và nhân công trọn gói (tuỳ thuộc diện tích và điều kiện thi công) 2.700.000 – 2.800.000 đ/m² 2.700.000 – 3.000.000 đ/m² 2.800.000 – 3.000.000 đ/m² 3.100.000 đ/m² trở lên
  Vật tư phần hòan thiện (tuỳ thuộc chủng loại vật tư được chọn) 900.000 – 1.500.000 đ/m² 1.600.000 -2.000.000 đ/m² 2.000.000 – 2.400.000 đ/m² 2.500.000 đ/m² trở lên­
  Gói thầu chìa khóa trao tay. 3.600.000 – 4.300.000 đ/m² 4.300.000 – 5.000.000 đ/m² 4.800.000 – 6.400.000 đ/m² 6.600.000 đ/m²  trở lên
B Tên vật tư Suất đầu tư tiết kiệm Suất đầu tư trung bình Suất đầu tư lọai khá Suất đầu tư cao cấp
VẬT TƯ CHÍNH PHẦN THÔ Cọc bê tông cốt thép, D250­ Chủ nhà liên hệ thầu cọc (Cọc thị trường) Chủ nhà liên hệ thầu cọc (Cọc thị trường) C Chủ nhà liên hệ thầu cọc (Cọc theo yêu cầu) Chủ nhà liên hệ thầu cọc (Cọc theo yêu cầu)
  Cát đệm lót nền , san lấp Cát san lấp, xà bần Cát san lấp, xà bần Cát san lấp, xà bần Cát san lấp, xà bần
Cát xây tô, bê tông Cát thường Cửu Long Cát lọai 1, cát Vàng Cát lọai 1, cát Vàng Cát lọai 1, cát Vàng
Gạch ống, gạch đinh Tổ hợp Tuynen Phước Thành, Tám Quỳnh Bình Dương Tuynen Phước Thành, Tám Quỳnh Bình Dương Tuynel Thành Tâm, Trung Nguyên, Đồng Nai
Đá 1×2, đá 4×6 Đá Xanh  Đồng Nai Đá Xanh  Đồng Nai Đá Xanh  Đồng Nai Đá Xanh  Đồng Nai
Bêtông các cấu kiện Mác 200;10 ± 2 cm Mác 250;10 ± 2 cm Mác 250;10 ± 2 cm Mác 250;10 ± 2 cm
Ximăng Cotec, Hạ Long, Fico Hà tiên ,Holcim, Nghi Sơn Hà tiên ,Holcim, Nghi Sơn Hà tiên ,Holcim, Nghi Sơn
Thép xây dựng Miền Nam Việt Úc – Pomina Việt Nhật -Pomina Việt Nhật-Pomina
Vữa xây tô Mac 50-75 Mac 50-75 Mac 75 Mac 75
Ống cấp thoát nước Bình Minh Bình Minh – Lọai 1 Vinaconex, Vespo Vinaconex, Vespo
Ống cấp nước nóng Vertu Vinaconex, Vespo Vespo Vespo
Đế âm, ống điện Sino, Chengli Sino, Chengli, Clipsa, Sino Panasonic, Schneider
Dây điện Cadivi Cadivi Cadivi Cadivi
Dây TV, ĐT, internet 5C, Sino, Krone 5C, Sino, Krone 5C, Sino, Krone 5C, Sino, Krone
C Tên vật tư Suất đầu tư tiết kiệm Suất đầu tư trung bình Suất đầu tư lọai khá Suất đầu tư cao cấp
VẬT TƯ CHÍNH PHẤN HOÀN THIỆN Bột bã tường Joton Joton ICI Putty, ICI Putty, Jotun
  Sơn nước TOA Nippon Maxilite, Dulux Dulux, Jotun
Gạch nền, ốp lát Taicera White horse (Bạch Mã), Royal Vũng Tàu. Euro tile, Đồng Tâm Euro tile, Việt ceramic
Đá Granite < 750.000 đ/m2 Đen Huế, Đỏ Bình Định, Đỏ Gia Lai Kim sa, đỏ Ruby Ngọai Nhập
Lancan cầu thang, ban công Sắt hộp , Sơn dầu Expo Sắt hộp , Sơn expoxy Inox kiếng cường lực Inox kiếng cường lực
Tay vịn cầu thang Sắt hộp , Sơn dầu Expo Sắt + Sơn dầu, Trụ Gỗ Gỗ Căm xe, Inox kính Gỗ Căm xe, Inox kính
Cửa cổng Sắt hộp , Sơn dầu Expo Sắt hộp mạ kẽm , Sơn Expoxy Sắt vuông mạ kẽm, Sơn dầu Expoxy, sơn tĩnh điện Thép đặc , Sơn Expoxy, sơn tĩnh điện.
Cửa phòng  ngủ Cửa Nhựa giả gỗ [email protected] Đài Loan, Hàn Quốc Cửa gỗ Công Nghiệp (HDF) Cửa gỗ Căm xe, Gỗ Sồi Cửa gỗ Căm xe, Sồi, Cửa nhựa lõi thép, Nhôm, Xingfa Nhập.
Cửa sổ, cửa đi (ngoài nhà) Sắt  + kính 5 ly Nhôm tĩnh điện Tunghing  kính 6 ly Nhôm Quân Đạt hoặc Hòan Thiện II, Việt Nhật, kính 8mm Cửa Euro + kính cường lực 8mm,  Nhôm Xingfa Nhập kính 8mm
Cửa WC (0,7mx2m) Cửa nhựa  [email protected] Nhôm tĩnh điện Tunghing, kính 5 ly Nhôm Quân Đạt hoặc Hòan Thiện II, Việt Nhật, kính 8mm Cửa Euro + kính cường lực 8mm,  Nhôm Xingfa Nhập kính 8mm
Khóa Khóa tròn Đài Loan mạ Crome Khóa tròn Việt Tiệp, Đài Loan inox mờ Khóa Hàn Quốc, Đài Loan, Malaysia inox mờ Khóa Hafele inox mờ
Trần thạch cao Hàng thị trường Hàng thị trường Khung tấm Vĩnh Tường/ Gypsum Khung tấm Vĩnh Tường/Gypsum/Boral
Bồn Inox Sơn Hà, Đại Thành Nam Thành Tòan Mỹ Tòan Mỹ
Vòi rửa, Bồn rửa chén Toàn Mỹ Inax/ caesar American/ Fushima Toto/Kohler
Bồn cầu , Lavabo Inax Inax American/ Fushima Toto/Kohler
Phụ kiện 7 món (theo bộ) Inax Inax, Hàn Quốc American/ Fushima Toto/Kohler
Công tắc, ổ cắm, CB Chengli Sino/ MPE Panasonic/ Schneider Clipsal/ Panasonic/ Schneider
Đèn Duhal, Điện Quang, Rạng Đông Philip/MPE Philip/MPE Philip, Paragon…
D Chưa bao gồm
  HT nứơc nóng năng lượng Hàng thị trường Sunflower Ariston Ariston
  Hệ thống điện lạnh Funiki, Ree LG, Hitachi, Sanyo, Mitsu, Sharp Toshiba, Samsung, Panasonic, Daikin
TB bếp + tủ bếp Ván HDF Sồi Căm xe , Xoan đào 100% Căm xe 100%, Gõ đỏ
Tủ gỗ âm tường Xoan đào + xoan ghép Sồi trắng Xoan đào 100% Căm xe 100%
E Cách tính m² xây dựng
  1. Móng : tuỳ theo điều kiện địa chất (đất nền) có chi phí từ 30% trở lên so với diện tích tầng trệt.
  2. Tầng hầm : có chi phí từ 150% trở lên so với diện tích.
3. Tầng trệt : được tính 100% diện tích
4. Tầng lửng : tính 100% tại vị trí có đổ sàn + 70% diện tích còn lại.
5. Các tầng lầu : 100% diện tích
6. Sân thượng : 100% diện tích có sàn mái + 70% diện tích cho phần còn lại
7. Mái tole 30% ; Mái ngói thường 40% ; Mái BTCT 50%, Mái BTCT dán ngói : 100% diện tích
8. Hàng rào, theo md, tùy mức độ đầu tư.  Sân vườn được tính 70% diện tích,  riêng tiểu cảnh thì tính riêng từng loại.
* Chủ đầu tư nên quan tâm : Với hồ sơ thiết kế và vật tư tương ứng thì tổng số tiền đầu tư sẽ là bao nhiêu? Để tránh rơi vào “ma trận” tính m2.
F Ghi chú thêm về gói thầu vật tư phần thô và nhân công trọn gói.
  Các công việc và hạng mục sẽ không bao gồm trong phần nhân công
  – Phần gia công mộc: tay vịn cầu thang, cửa, tủ bếp, tủ âm tường…
– Phần gia công sắt, sơn tĩnh điện .
– Phần gia công đá granite cầu thang, tam cấp.
– Phần lắp dựng tấm trần thạch cao, vách kính vệ sinh.
– Phần lắp đặt cửa đi, cửa sổ, cửa cuốn, cửa kéo.
– Phần lắp đặt điện lạnh, chống sét, camera, PCCC- Phần ống nước nóng năng lượng- Mạng LAN nếu có
– Phần đấu nối đồng hồ điện – nước vào hệ thống của thành phố.
– Phần kèo sắt ngói, lam nhôm sắt trang trí.
– Phần máy nước nóng và hệ thống ống nước nóng năng lượng mặt trời.- Máy phát dự phòng nếu có- Đèn Chùm trang trí tính riêng- Đấu nối thoát nước ra hố gas khu vực nhà thầu chỉ bao tối đa 4m, trên 4m tính them nhân công vật tư.
G Phương pháp tính diện tích:
           
  1. Tầng hầm có độ sâu từ 1.0 đến 1.5m so với code vỉa hè tính 150% diện tích.
2. Tầng hầm có độ sâu từ 1.5 đến 2.0m so với code vỉa hè tính 170% diện tích.
3. Tầng hầm có độ sâu lớn hơn 2.0m so với code vỉa hè tính 200% diện tích.
4. Phần diện tích có mái che tính 100% diện tích( trệt, lửng, lầu… sân thượng có mái che)
5. Phần diện tích không có mái che ngoại trừ sân trước và sân sau tính 50% diện tích (sân thượng không mái che, sân phơi, mái BTCT, lam BTCT).
6. Mái bê tông cốt thép tính 50% diện tích.
7. Mái tole tính 30% diện tích (bao gồm toàn bộ phần xà gồ sắt hộp và tole hợp)- tính theo mặt  nghiêng.
8. Mái ngói kèo sắt tính 70% diện tích (bao gồm hệ khung kèo và ngói lợp)- tính theo mặt nghiêng.
9. Mái ngói  BTCT tính 100% diện tích, tính theo mặt nghiêng( bao gồm hệ ritô và ngói lợp).
10. Sân trước và sân sau tính 50% diện tích (trong trường hợp sân trước và sân sau có móng- đà cọc- đà kiềng tính 70% diện tích).
11. Khu vực cầu thang tính 100% diện tích.
12. Công trình thi công móng băng, phần móng tính 20% diện tích tầng trệt
             
 
thi cong biet thu tai binh duong, thi cong nha pho tai binh duong, thi cong nha xuong tai binh duong, thi cong nha tro tai binh duong, thi cong biet thu gia re, thi cong nha pho gia re, thi cong nha xuong gia re, thi cong nha tro gia re, thi cong kien truc tai binh duong, thi cong noi that, thi cong quan cafe, thi cong nha hang, thi cong cua hang, thi cong biet thu lam dong, thi cong nha pho lam dong, thi cong nha xuong lam dong, thi cong quan cafe lam dong, thi cong nha hang lam dong, thi cong cua hang lam dong, thi cong kien truc lam dong...
 Từ khóa: bao gia thi cong

Tổng số điểm của bài viết là: 0 trong 0 đánh giá

Click để đánh giá bài viết

  Ý kiến bạn đọc

Chat Zalo
0912.078.285
Bạn đã không sử dụng Site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây